대구혁신도시 B-4BL

기관추천 특별공급 안내문

(장애인 - 대구시 사회복지여성국, 경상북도)

Ⅰ		공급개요 및 일정

▮공급위치 : 대구광역시 동구 대구혁신도시 사업지구내 B-4블록

▮공급대상 : 350호

블록	주택형	세대당 주택면적(㎡)					공급 세대수	입주 예정 시기
		공급면적			그 밖의 공용면적
		계	주거전용	주거공용	기타공용	지하주차장
B-4	소 계						350	‘13.12
	74A	95.6655	74.9000	20.7655	4.7916	25.2271	109
	74A-1 (비확장형)	95.6655	74.9000	20.7655	4.7916	25.2271	13
	74B	95.7549	74.9700	20.7849	4.7960	25.2507	40
	84A	108.2208	84.7300	23.4908	5.4204	28.5380	175
	84A-1 (비확장형)	108.2208	84.7300	23.4908	5.4204	28.5380	13

▮장애인(대구시 사회복지여성국) 특별공급 배정물량

⇒ 3명(상세내역 별도 ‘추천양식’ 참조)

▮예상 분양가

⇒ 현재 분양가 산정중으로 입주자모집공고 시 최종 확정

▮일  정

구 분	일 자	참고사항
• 입주자모집공고(예정)	2012. 5. 23 (수)	일간신문 및 공사홈페이지 (http://myhome.lh.or.kr)
• 접수일자(예정)	2012. 5. 30 (수)	분양사무실 방문접수 (인터넷 청약접수 불가)

※ 위 일정은 업무추진중에 다소 변동될 수 있으니 추후 우리공사 홈페이지에 게시 되는 입주자 모집       공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.

Ⅱ		특별공급자격

▮ 기본요건

입주자모집공고일(2012. 5. 23 예정) 현재 무주택세대주로서 해당기관에서 우리공사에 추천한 자를 대상으로 함

•  지자체 철거민(소유자), 장애인, 국가유공자,

• 청약저축(주택청약종합저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납   입금을  6회 이상 납입한 북한이탈주민, 군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족

- 무주택세대주라 함은 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의  세대주임

※ 세대원이란 세대주(신청자)와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재된 배우자, 직계존속, 직계비속 [세대주(신청자)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 직계존속 및 직계비속 포함]

▮ 공급대상에서 제외되는 자

1. 입주자모집공고일 현재 주민등록표등본상 세대주가 아닌 자

2. 입주자모집공고일 현재 신청자 및 세대원 중 주택을 소유한 자

3. 분양가상한제 적용주택 등에 기 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자

4. 「주택공급에 관한 규칙」제19조에 의하여 과거 특별공급을 받은 자 및 그 세대에 속한 자(특별공급은 1회에 한하여 공급하며, 철거주택 소유자는 1회이상 공급가능함)

▮ 자격관련 유의사항

◦ 당첨자 발표 이후라도 무주택 등의 자격요건에 대하여 확인한 결과 위의 '공급대상에서 제외되는 자'가 신청하였을 경우 해당기관의 추천여부․동호배정 여부와 무관하게 계약체결 불가합니다.(신청자는 금융결제원에서 명단관리되어 평생 특별공급 신청자격을 박탈당함)

◦ 신청자가 위 사실을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익을 우리공사에서 책임지지 않으므로, 해당기관에서는 위 사항을 적극적으로 홍보하여 주시기 바랍니다.

◦ 또한, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당신청일에 신청하여야 함도 적극 홍보하여 주시기 바랍니다.
(미신청시 당첨자 선정 및 계약불가)

Ⅲ		신청시 구비서류

- 아래의 제증명서류는 입주자모집공고일(2012. 5. 23예정) 이후 발급분에 한함

- 아래 필요 신청서류 중 1건이라도 미비 시에는 접수가 불가함

- 본인 및 배우자 이외는 모두 제3자 대리신청으로 간주됨

- 주민등록표등본은 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주와의 관계 포함하여 발급

▮ 기관추천 특별공급 신청시 (각 1통)

구비서류	제출대상 및 유의사항
① 특별공급신청서	• 공사 소정양식, 신청일에 분양사무실에 비치
② 주민등록표등본	• 세대주(신청자)의 주민등록표등본
③ 가족관계증명서	• 단독세대주 및 주민등록표등본상 배우자 분리세대주인 경우
④ 배우자 주민등록표등본	• 주민등록표등본상 배우자 분리세대주인 경우 추가제출
⑤ 국민주택공급신청서 (청약통장순위(가입)확인서)	• 청약통장 가입은행 (북한이탈주민, 군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족만 해당)
⑥ 신분증	• 세대주(신청자)의 주민등록증 또는 여권 (배우자 신청시 : 신청자 및 배우자의 신분증(주민등록증 및 여권) 지참)
⑦ 도장	• 세대주 본인 신청시 서명가능

▮ 제3자 대리신청시 추가 구비서류

신청자 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 신청자로 간주되고, 상기 구비서류외에 아래의 서류를 추가로 제출하여야 함 (대리신청자가 착오로 청약신청을 잘못한 경우 그로 인한 당첨취소 및 부적격자 처리결과에 대해서는 신청자 본인의 책임임)

구비서류

① 청약자의 인감도장이 날인된 위임장 1통

② 청약자의 인감증명서 1통

③ 청약자의 인감도장

④ 대리신청자 주민등록증 또는 여권

Ⅳ		기타 유의사항

◦ 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일「2012. 5. 30 (수) 예정」에 분양사무실(약도참조)을 방문하여 청약신청하여야 하며, 미신청시 당첨자 선정 및 계약이 불가하며 대상물량은 일반공급으로 전환됩니다.

◦ 해당기관에서 적격대상 예비자를 선정하여 공사에 통보한 자도 해당 신청일에 접수받아 특별공급신청자가 신청 미달시에 예비자에게 동호배정 및 계약체결 기회를 줍니다. (단, 특별공급대상자의 신청 미달이 없는 경우에는 신청한 예비자는 동호배정 및 계약체결 할 수 없음)

◦ 기관추천 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급(3자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양) 및 일반공급에 중복신청이 불가하며, 중복 당첨될 경우 2건 모두 계약체결불가, 당첨자 명단관리, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용 불가합니다.

◦ 공급금액, 전매제한기간, 재당첨제한기간, 공급대상 주택관련 세부사항 및 유의사항은 입주자모집공고일(2012. 5. 23 예정), 우리공사 홈페이지

(http://myhome.lh.or.kr)에 게시될 예정인 입주자모집공고문을 확인하시어 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시고

◦ 신청형별 세부사항 등은 공고일 이후 팜프렛 및 사이버 견본주택을 통하여 다시 한번 반드시 확인 후 신청하여 주시기 바랍니다.

(팜프렛은 공고일 이후 분양사무실에서 배포하며, 사이버 견본주택은 공고일 이후 접속 가능하며, 인터넷 주소는 공고문에 기재예정)

◦ 신청한 주택형의 동호수 배정은 관련법령에 의거 주택신청형 내에서 층별․향별․타입별․특별공급․일반공급 구분없이 전산관리업무 담당기관의 프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청․미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)

◦ 분양가상한제 적용주택에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자와「주택공급에 관한 규칙」제19조의 자격으로 기 당첨된 자 및 입주자모집공고일 (2012.  5. 23 예정) 현재 무주택세대주가 아닌 자는 접수 불가하며 당첨자 명단 관리 등의 불이익을 받게 되오니 유의하여 주시기 바랍니다.

Ⅴ		단지배치도 / 조감도 / 평면도 / 분양사무실 위치도

□ 단지배치도

□ 조감도

□ 평면도

74A	74A-1(비확장)
74B
84A	84A-1(비확장)

□ 분양사무실 위치도

♠ 주    소 :  대구시 동구 동호동 356-1번지

♠ 문 의 처 :  053-965-1800

대구경북지역본부 대구혁신도시사업단장