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2026년 주택연금이 꽤 많이 바뀌었습니다. 가장 눈에 띄는 부분은 신규 가입자의 월 지급금이 평균 3.13% 정도 늘어난 점입니다. 다만 이 혜택은 2026년 3월 1일 이후 신청자에게만 적용되고, 기존 가입자는 지급액이 자동으로 오르지 않습니다. 초기보증료는 낮아졌지만 연보증료는 조금 높아졌기 때문에 단순히 초기 비용만 보기보다 전체 이용 기간을 함께 고려하는 것이 중요합니다.
6월부터는 제도도 한층 확대됐습니다. 저가주택을 보유한 기초연금 수급자는 우대형 주택연금을 통해 일반형보다 더 높은 지급금을 받을 수 있고, 병원 입원이나 요양, 자녀와의 동거처럼 불가피한 사유가 있다면 실거주 요건도 예외 적용을 받을 수 있습니다. 부모가 이용하던 주택연금을 자녀가 일정 조건을 충족하면 이어서 활용할 수 있는 세대이음 주택연금도 새롭게 시행됐습니다.
가입 대상은 부부 중 한 명이 55세 이상이고 공시가격 등 기준 12억원 이하의 주택을 보유한 경우입니다. 다주택자도 일정 조건을 충족하면 가입이 가능하며, 실제 월 지급금은 주택 시세와 연소자 나이, 지급방식에 따라 달라집니다. 신청 전에는 예상 지급액을 반드시 조회하고 일반형과 우대형을 비교해보는 것이 도움이 됩니다.
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최종수정일2019.02.12
