자유게시판
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2026년 종부세 관련 보도에서 가장 중요한 점은 ‘아직 확정된 개편안이 없다’는 것입니다. 공정시장가액비율을 60%에서 80%로 올리는 방안, 다주택자 세율을 주택 수가 아닌 합산가액 중심으로 바꾸는 방안, 초고가 주택 과표구간을 세분화하는 방안이 언급되고 있지만 모두 검토 또는 보도 단계입니다.
현재 적용되는 기준은 공정시장가액비율 60%, 기본공제 일반 개인 9억 원, 1세대 1주택자 12억 원입니다. 종부세는 6월 1일 보유 현황을 기준으로 부과되고 12월 1일부터 15일까지 납부합니다. 예를 들어 공시가격 20억 원인 1주택자는 공정시장가액비율이 60%일 때 과세표준이 4억8천만 원이지만, 80%를 가정하면 6억4천만 원이 됩니다. 다만 80%는 확정안이 아니며 실제 세액은 누진세율과 재산세 공제, 장기보유·고령자 공제 등을 함께 반영해야 합니다.
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최종수정일2019.02.12
