최근 우리지역에도 기획부동산으로 인해 피해를 보는 사람들이 무척 많습니다.

전화상으로 당진,평창,춘천,제주도 등 부동산의 매입을 권하는 기획부동산의 수법을 공개 합니다.

이러한 전화를 받으면  솔깃하여 들을 필요가 없습니다.

한마디로 99% “사기” 라고 생각 하시면 됩니다.

최근 우리 예천에서 일어난 기획부동산의 수법입니다.

1. 먼저 적당한 토지를 기획부동산(이하 기획)에서 1억5천에 매입하여 3 필지로 분할합니다.

그러면 각자 분할된 등기부에 매매가격이 각각 1억5천으로 기재 됩니다.

그러면 벌써 서류상 매매가격이 4억5천이 됩니다. 보통 여기서부터 속아 넘어 가지요.

2. 한필지 278평을 3명에게 지분으로 6600만원, 5300만원 ,2800만원 합계 1억4천 7백에 매매.

3. 다음 분활된 토지 500평을 무려 13명에게 작게는 20평 크게는 80평정도로 1천만원에서 5천만원씩에

   지분 으로 합계2억5천8백에 팔았습니다.

4. 또 다른 한필지는  200평을 9,500만원에 한사람에게 팝니다.

 이 기획은 불과 몇달만에 1억5천에 산 토지를  5억에 팔았습니다.

공개한 자료외에  불과 2억에 매입한 토지를15명에게 6억에 판 경우, 3억짜리를 30명에게 8억에, 4억짜리를 20억에판 경우 외 예천외곽에 비슷한 부동산 20~30건으로 막대한 차익을 남기고 있습니다.

여러분도 다른 지역에 투자하라는 전화로부터 피해를 당하지 않기를 바랍니다.

                                                         예천공인중개사사무소 공인중개사양찬모